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想不到吧,购买公墓还会踩坑!

时间:2022-10-28   访问量:2236

   随着人们生命的增长,年龄增长,越来越多的人需要考虑墓地。但是作为消费者,购买墓地都会有哪些坑呢?今天来聊一聊购买墓地,我们究竟该如何避坑。
  
  小编先和大家分享遇到过的几个事情:
  
  事例1:成都天府新区的刘阿姨,前几年丈夫去世,花了一万多买了村上的公墓,过了两年,就通知拆迁,赔偿1500元,于是她又重新购买公墓,迁坟及重新购买又多花了一大笔。这就是冤枉钱。
  
  事例2:张阿姨和她的几个朋友去寺庙烧香,顺便就“买”了福位,以便日后存放骨灰。没想到今年再去寺庙发现所有福位都被贴了封条。找寺庙也无果。后悔啊。
  
  事例3:小编有天在新闻上看到,有不法分子借助“投资墓地”来进行诈骗活动,不少老人被骗。
  
  事例4:小编还遇到一些家庭找关系到周边县城山头租用土地自建墓地,没两年就因违章建墓而强制迁坟的。
  
  以上事例就是大众对购买公墓缺乏认知,所以踩坑。在此,小编给大家详细解释一下。
  
  首先,明确,公墓是国家统一规划、统一管理的民生项目,是有“殡葬法”作为指导的。除了法律规定,主管单位承认的即为合法正规的墓地。其他皆为非法。
  
  上诉事例2是不合法的,在很多地方民政局的宣传资料上就明确写明了“寺庙内不允许存放骨灰,就算信众也不行“。只是大多数人尤其是老人不懂而已,被三言两语忽悠了。
  
  上诉事例3更不合法,往简单点说,公墓属于民生项目,怎能允许作为一个投资理财的标的物呢?被骗的人也是掉钱眼里了。这种基本常识都没有。
  
  上诉事例4没有国土部门、民政部门的批准,属于违章建筑。拆迁是必然。
  
  至于事例1,村办的公墓还要拆迁又是怎么回事呢?这里就要普及一下”公益性公墓“和”经营性公墓“的知识。
  
  ”公益性公墓“就是地方政府提供给本辖区人士购买的墓地;异地人士是无法购买的。如张村墓地就只能张村的用,李村的就不行。公益性公墓只有民政局的批文,无土地使用证。好比”小产权“。所以遇到拆迁,就要配合地方政府迁坟。
  
  ”经营性公墓“就是向国家购买土地,且土地性质得到批准为”殡葬用地“。可以面向所有地方的人士进行销售的。具有国土证、工商营业执照、民政批文一些列手续。好比”大产权“。这种公墓几乎不被拆迁。
  
  所有,购买公墓,先看陵园能否出示“三证”:营业执照、国有土地资源使用证、民政批文。同时注意国土证上的面积与实际面积相符。因为可能存在,一个陵园内部分土地是购买,部分为租用。其次,要有正规的合同及发票,这才是对自身权益的保障。
  
  以上就是购买公墓如何避坑,如果还不清楚,请咨询小编,小编会耐心解答。

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